• Verkehrsgünstiger geht es kaum, ideal für Pendler o. Studenten

     
    Immo-ID: 77840
     

    Objektanschrift

    60329 Frankfurt am Main
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      550,00 EUR
    • Warmmiete:
      670,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      120,00 EUR
    • Kaution:
      1.650,00 EUR
    • Wohnfläche ca. (m²):
      29 m²
    • Keller Fläche ca. (m²):
      5 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Baujahr:
      2004
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Neubau
    • Heizungsart:
      Zentralheizung, Fernwärme
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      07.11.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      06.11.2018
    • Energieausweis (Kennwert):
      76 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Etage:
      0
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Verkehrsgünstiger geht es kaum. Diese gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof im Stadtteil Gallus. Die Wohnung ist gepflegt, liegt im Erdgeschoß, ist mit einer neuen Waschmaschine, einem Schrank im Flur und einer Pantry-Küche ausgestattet. Ideal für Pendler oder Studenten.   Einen 360° Rundgang finden Sie auf meininger-immobilien.de   In direkter Nachbarschaft  haben Sie das Skyline Plaza, den neuen Deutsche Bahn Campus, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine große Anzahl an internationalen Restaurants. Das nah gelegene Bankenviertel, das Gutleut- und Europaviertel ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.   Der Grundriss der im Erdgeschoss gelegenen Wohnung ist recht effizient. Der Bereich für die Küche wurde optimal geplant.  Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchwärmer, hellen Fliesen und einer Waschmaschine ausgestattet.  Der Fußboden der Diele sowie des Wohn-/Schlafraums ist mit einem pflegeleichten Belag aus Laminat ausgelegt.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Fahrradabstellplatz. Die Liegenschaft wurde kürzlich mit Glasfaser für schnelles Internet ausgestattet. Die Liegenschaft samt grünem Innenhof ist zudem sehr gepflegt.   Bitte haben Sie Verständnis, dass im Auftrag unserer Auftraggeber/Eigentümer nur Anfragen bearbeiten werden, welche mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular übermittelt werden. Sämtliche Angaben von Ihnen im Kontaktformular sind freiwillig. Mit der von Ihnen übermittelten Anfrage erteilen Sie die Erlaubnis, Sie per E-Mail oder telefonisch zu kontaktieren. Provisionsinformation + Haftungsausschluss: MEININGER Immobilien handelt im Auftrag des Vermieters, daher entfällt die Leistung der Provision für Sie als Mieter. Die in diesem Angebot genannten Objektangaben stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern wird für Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

    Ausstattung

    Die Details im Einzelnen: 1 Zimmer-Wohnung Poststraße in Frankfurt am Main Effizienter Grundriss   Gepflegtes Duschbad mit Handtuchwärmer   Badezimmer inklusive Waschmaschine Küche (Party) samt Spüle, 2 Kochplatten, Ober-/Unterschränke und Kühlschrank Schrank in der Diele  Bodenbelag Laminat  Doppelverglaste Schallschutzfenster Komfortabler Aufzug   Kellerraum ca. 5m² Gemeinschafts-Fahrradraum   Innenhof samt gepflegter Grünanlage   Mindestmietzeit 24 Monate    

    Lagebeschreibung

    Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. In direkter Nachbarschaft haben Sie - das Skyline Plaza mit zahlreichen Shops - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - verschiedene internationale Restaurants - berühmte Bars - die Messe Frankfurt - die Mainzer Landstraße - das Gutleutviertel - das Bahnhofsviertel - das Europaviertel - den neuen Deutsche Bahn Campus Mit der U-Bahn der Linie U5 kommen Sie vom Hauptbahnhof ebenfalls sehr gut zur Frankfurt School of Finance. Das Mainufer erreichen Sie auch recht zügig. Ebenso die Autobahn(en) und den Frankfurter Flughafen. Garantierte kurz Fahrt- und Fußwege.

    Sonstiges

    Besichtigungen in Zeiten der Corona-Pandemie     Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, Ihre und unsere Gesundheit ist MEININGER Immobilien sehr wichtig. Um Ihnen dennoch die Möglichkeit zu bieten diese Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, werden Besichtigungstermine derzeit wie folgt durchgeführt: Einzelbesichtigungen von max. 2 Personen aus Ihrem Haushalt unter Einhaltung der gängigen Schutz­- und Hygienevorschriften. Auf den üblichen Händedruck wird bei Begrüßung verzichtet. Sie können sich die Immobilie in Ruhe ansehen. Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an. Ihren Eindruck zur Immobilie sowie die weitere Vorgehensweise besprechen wir im Anschluss der Besichtigung telefonisch. Alle notwendigen Informationen werden Ihnen vor oder nach der Besichtigung digital zugesendet. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

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    Herr C. Meininger

    Friedberger Landstraße 100
    60316 Frankfurt am Main

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