• Sonnige und freundliche Atmosphäre trotz Souterrain in ruhiger Lage von Bad Vilbel

     
    Immo-ID: 76830
     

    Objektanschrift

    61118 Bad Vilbel
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      630,00 EUR
    • Warmmiete:
      800,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      170,00 EUR
    • Kaution:
      1.890,00 EUR
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
      (Miete: 30,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      63 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1994
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Verfügbar ab Datum:
      01.11.2021
    • Vermietung nur an Nichtraucher:
      Ja
    • Haustiere erlaubt:
      Nein
    • Etage:
      -1
    • Etagen gesamt:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    2 Zimmer-­Wohnung im Souterrain mit natürlichem Licht in gepflegtem Wohnhaus in ruhiger Lage von Bad Vilbel. Ideal für Singles oder Paare respektive Pendler. Für eine Wohngemeinschaft ist diese Wohnung nicht geeignet. Haustiere sind nicht erwünscht. Der Vermieter bittet um Verständnis. Diese 2­ Zimmer­-Wohnung mit ca. 63m²  Wohnfläche befindet sich im Souterrain­ eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger sowie gewachsener Lage von Bad Vilbel. Nach Bad Vilbel Süd zur S-­Bahn Haltestelle der Linie S6 benötigen Sie von dieser Wohnung ca. 10 Minuten zu Fuß und nur 3 Minuten mit dem Fahrrad. Mit dem Pkw sind Sie zügig in Frankfurt Stadt zudem zügig auf der A661 in beide Richtungen. Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Grundriss dieser Wohnung ist recht effizient und bei der Erstellung des Gebäudes im Jahr 1994 wurde darauf geachtet, dass die Wohnung durch die Anzahl der Fenster viel natürliches Licht erhält. Von der Diele ist das große Wohn-­Esszimmer, das Schlafzimmer, das Tageslicht­-Bad, das separate WC sowie der Abstellraum zu begehen. Zugang zur Küche, eine reine Kochküche mit Fenster, haben Sie ausschliesslich vom Wohn­-Esszimmer. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,49m. Sowohl das Schlafzimmer und das Wohn.­ Esszimmer bietet Ihnen genügend Wand. und somit Stellfläche für Ihre Möbel. Die Diele ist mit Fliesen und die Wohnräume sind mit einem Lamintboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein von außen zugänglicher Fahrradraum sowie ein Gemeinschafts­-Waschraum. Auf Grund der Lage im Gebäude wohnen Sie im Sommer angenehm kühl und im Winter weder kalt noch dunkel. Bitte haben Sie Verständnis, dass im Auftrag unserer Auftraggeber/Eigentümer nur Anfragen bearbeiten werden, welche mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular übermittelt werden. Sämtliche Angaben von Ihnen im Kontaktformular sind freiwillig. Mit der von Ihnen übermittelten Anfrage erteilen Sie die Erlaubnis, Sie per E-Mail oder telefonisch zu kontaktieren. Provisionsinformation + Haftungsausschluss: MEININGER Immobilien handelt im Auftrag des Vermieters, daher entfällt die Leistung der Provision für Sie als Mieter. Die in diesem Angebot genannten Objektangaben stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern wird für Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. 

    Ausstattung

    Die Details im Einzelnen: Ihre neuen Lebensräume in ruhiger Lage von Bad Vilbel   Sonnige und freundliche Atmosphäre trotz Souterrain 2 Zimmer-Wohnung Pkw-Stellplatz im Freien für 30,00 EUR pro Monat Effizienter Grundriss   Geräumiges Wohn­-Esszimmer mit ca. 25,7m² Schlafzimmer ca. 15m² Ca. 4m Wandlänge im Schlafzimmer für Ihren Kleiderschrank Kochküche mit Tageslicht ca. 3,6m² Die Küche ist ausschliesslich vom Wohn-­Esszimmer zu begehen Teile der Küche können gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden Tageslicht­-Wannenbad ca. 4,6m² Bad/WC getrennt Bodenbeläge: Fliesen in der Diele und Laminat in den Räumen  Optimaler Sonnenschutz durch Aussenrollläden Deckenhöhe 2,49m Ca. 3,25m² großer Abstellraum in der Wohnung Gemeinschafts­-Waschraum für Ihre eigene Waschm./Trockner Gas-­Zentralheizung Gepflegtes Wohnhaus mit überschaubaren Einheiten Fahrradabstellraum mit Außenzugang Die Wohnung ist nicht WG geeignet  Mindestmietzeit 12 Monate   Angaben zum Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16ff. Energieeinsparverordnung (EnEV): Der neue Energieausweis ist in Bearbeitung und sobald dieser vorliegt, wird das Expose umgehend um die entsprechenden Angabe ergänzt und Ihnen als Interessent unaufgefordert vorgelegt.   

    Lagebeschreibung

    Ruhige sowie gewachsene Lage von Bad Vilbel. Nach Bad Vilbel Süd zur S-­Bahn Haltestelle der Linie S6 benötigen Sie von dieser Wohnung ca. 10 Minuten zu Fuß und nur 3 Minuten mit dem Fahrrad. Mit dem Pkw sind Sie zügig in Frankfurt Stadt sowie auf der A661 in alle Richtungen. Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

    Sonstiges

    Besichtigungen in Zeiten der Corona-Pandemie Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, Ihre und unsere Gesundheit ist MEININGER Immobilien sehr wichtig. Um Ihnen dennoch die Möglichkeit zu bieten diese Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, werden Besichtigungstermine derzeit wie folgt durchgeführt: Einzelbesichtigungen von max. 2 Personen aus Ihrem Haushalt unter Einhaltung der gängigen Schutz­- und Hygienevorschriften. Auf den üblichen Händedruck wird bei Begrüßung verzichtet. Sie können sich die Immobilie in Ruhe ansehen. Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an. Ihren Eindruck zur Immobilie sowie die weitere Vorgehensweise besprechen wir im Anschluss der Besichtigung telefonisch. Alle notwendigen Informationen werden Ihnen vor oder nach der Besichtigung digital zugesendet. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

    MEININGER Immobilien

    Herr C. Meininger

    Friedberger Landstraße 100
    60316 Frankfurt am Main

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