• Open Space Fläche im Westend

     
    Immo-ID: 74674
     

    Objektanschrift

    60323 Frankfurt am Main
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      3.700,00 EUR
    • Nebenkosten:
      950,00 EUR
    • Kaution:
      11.100,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Freiplatz (Anzahl):
      3
    • Gesamtfläche ca. (m²):
      285 m²
    • Büro-/Praxisfläche ca. (m²):
      285 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      3
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenoviert
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Bauweise:
      Massiv
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Etage:
      0
    • Etagen gesamt:
      8
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Ihre neue Fläche im Westend mit einer Deckenhöhe zwischen 2,97m und 3,94m Ideale Nutzung für ein Atelier oder einen Showroom oder für eine Büro-/Praxisfläche   Die Nutzung als Gastronomie-Fläche oder als Tanzlokal ist komplett ausgeschlossen.     Aktuell bestehend aus einem Raum Gesamt-Fläche ca. 285m² Fläche ohne Küche und WC-Anlagen ca. 255m²   Strassenseitiger Eingang über 2 Stufen   Decke im Industrial Style Deckenhöhe zwischen ca. 2,97m, 3,26 und 3,94m Teilweise Bodentanks  inkl. Verkabelung Teilwiese abgehängte Decken im hinteren Bereich der Fläche, Höhe ca. 2,97m Optionale Anmietung von PKW-Stellplätzen im Hof   Archivfläche mit ca. 30m² im Untergeschoss optional Netto-Miete und Betriebskosten zzgl. USt.    Brutto-Miete pro Pkw-Stellplatz EUR 160,00 Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für Sie als Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weiterverbreitung der Anzeige in eigenem Namen ist nicht gestattet.  Der neue Energieausweis ist beantragt und das Exposé wird nach Erhalt um die Angaben ergänzt respektive Ihnen als Interessent legen wir den neuen Energieausweis unaufgefordert vor.

    Ausstattung

    Bitte beschreiben Sie uns vor Vereinbarung einer Besichtigung kurz schriftlich in welcher Branche Sie tätig sind und welches Konzept Sie für Ihre neuen Arbeitsräume haben. Vielen Dank. Wir können im Auftrag unserer Auftraggeber/Eigentümer nur Anfragen bearbeiten, welche vollständig mit Ihrem Vor-­ und Zunamen, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E­-Mail Adresse ausgefüllt sind, so dass wir Sie auch kontaktieren können. Mit der von Ihnen übermittelten Anfrage erteilen Sie uns die Erlaubnis, Sie per E­-Mail oder telefonisch zu kontaktieren. 

    Lagebeschreibung

    Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen und ruhigen Lage im beliebten Frankfurter Westend, unweit der Uni und dem Grüneburgweg, in dem sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden, entfernt. Sehr gute Restaurants und der Grüneburgpark befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

    Sonstiges

    In Zeiten der Corona-Pandemie Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, Ihre und unsere Gesundheit ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten diese Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine derzeit wie folgt durch:   Einzelbesichtigungen unter Einhaltung der gängigen Schutz- und Hygienevorschriften Besichtigungen sind nur dann möglich, soweit Sie uns als Interessent Ihr ernsthaftes Interesse darlegen. Wir führen generell nur Einzelbesichtigungen von max. 2 Personen durch. Auf den üblichen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung. Wir schließen Ihnen die Immobilie auf oder lassen uns diese öffnen. Sie können sich in Ruhe die Immobilie ansehen. Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an. Anschließend besprechen wir telefonisch Ihren Eindruck zur Immobilie und die weitere Vorgehensweise. Alle notwendigen Informationen senden wir Ihnen digital zu. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.  Beste Grüße MEININGER Immobilien  

    MEININGER Immobilien

    Herr C. Meininger

    Friedberger Landstraße 100
    60316 Frankfurt am Main

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